Theo nhiều chuyên gia, doanh nghiệp, thị trường bất động sản đang có biểu hiện méo mó. Giá rao bán bị đẩy lên quá cao nhưng thực tế thanh khoản trên thị trường rất thấp.
Bất chấp dịch Covid-19, bất động sản năm 2021 vẫn chứng kiến những đợt bùng sốt đất trên nhiều tỉnh thành. Cùng Dân trí nhìn lại những điểm nhấn khó quên, khó hiểu trên thị trường địa ốc năm nay.
Theo chuyên gia, nếu rủi ro có xảy ra thì tính thanh khoản của sản phẩm sẽ đáng lo hơn là giá trị bị rớt giá bởi vì những sản phẩm không phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận người dân.
Chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền ở các tỉnh đang được quan tâm song trong năm tới khó xuất hiện tình trạng sốt đất.
Chuyên gia cho rằng, không thể phủ nhận nhu cầu ở thực và nhu cầu đầu tư trên thị trường vẫn rất lớn song tình trạng sốt đất ở thời điểm hiện tại phần lớn vẫn là do nhóm đầu cơ tác động.
Sốt đất trở lại, xuất hiện khu vực giá đòi tăng gấp đôi gây choáng váng; Đất Thủ Thiêm 2,4 tỷ đồng/m2, nỗi lo lớn nhất sau vụ đấu giá kỷ lục… là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.
Theo ghi nhận, tại một số vùng ở Hà Tĩnh, giá đất rục rịch “nóng” trở lại. Điển hình có nơi giá đất đã tăng gấp đôi so với thời điểm đầu năm gây choáng váng cho thị trường.